Vente — Appartement

Appartement haussmannien

Au cœur du Triangle d’Or, enclave parisienne emblématique délimitée par les avenues Montaigne, George V et des Champs-Élysées, cet appartement profite d’un environnement unique, où élégance architecturale et art de vivre à la française se côtoient dans l’un des quartiers les plus prestigieux au monde. Situé au troisième étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien en pierre de taille de haut standing, aux parties communes majestueuses, récemment entièrement rénovées, offrant un cadre à la fois raffiné et sécurisé. D’une superficie de 166,5 m2 (Loi Carrez), il se compose d’une belle galerie d’entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger baignée de lumière, d’une spacieuse cuisine indépendante avec son cellier. Côté nuit, trois chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC invités. L’appartement à conservé tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre subliment l’ensemble. Annexes : Une cave de 3 m2 vient compléter ce bien d’exception, ainsi qu’un débarras de 2 m2 situé au même étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les pièces principales sont proportionnées à la lumière qu'elles reçoivent, avec une palette de matériaux — pierre calcaire, chêne de fil, laiton non verni — choisie pour vieillir plutôt que pour paraître. L'architecture technique disparaît entièrement : c'est la chose la plus onéreuse qu'une maison puisse offrir.