Appartement haussmannien refait à neuf

Vente — Appartement

Appartement haussmannien refait à neuf

Au cœur du 16e, à deux pas de l'avenue Foch et du Bois de Boulogne. Dans un immeuble en pierre de taille de 1890, cet appartement de réception de 212 m2 occupe le deuxième étage (équivalent troisième), seul sur le palier. Une galerie d'entrée distribue l'ensemble. Salon et salle à manger en enfilade, cuisine entièrement équipée, trois chambres en suite avec leur salle d'eau ou de bains, WC invités et balcon. L'appartement a conservé ses parquets en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Le bien sort d'une rénovation complète : toutes les huisseries, l'intégralité du réseau électrique et de la plomberie refaits, VMC dans chaque pièce humide, 80 % des radiateurs neufs. Climatisation dans les trois chambres et le salon. S'y ajoutent une place de parking dans la cour et une pièce de rangement de 9 m2 au même niveau, ainsi qu'une cave.

Les pièces principales sont proportionnées à la lumière qu'elles reçoivent, avec une palette de matériaux — pierre calcaire, chêne de fil, laiton non verni — choisie pour vieillir plutôt que pour paraître. L'architecture technique disparaît entièrement : c'est la chose la plus onéreuse qu'une maison puisse offrir.